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2018-09-19 23:36 来源:中国日报网

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  北京时间3月24日,NBA常规赛继续进行。不少先行者计划用户,收到的时间比媒体评测机更早。

克里斯·埃文斯最近在忙着宣传他主演的百老汇舞台剧《大堂英雄》,日前在接受《纽约时报》的采访中,他表示《复联4》的补拍结束后,他与漫威的合约就真正到期了,并且他至少目前来看是无意回归的。除了华盛顿主会场外,全美另有800多处分会场,全国响应人数超过百万。

  孙成昊介绍,特朗普今年将面临中期选举的国内政治压力,他在此节点上推出一些对中国的强硬措施,有基于选票的考虑。刘鹤说,中国希望双方保持理性,共同努力,维护中美经贸关系总体稳定的大局。

  要说起张靓颖,很多人肯定都要承认她绝对要算是歌唱界的一根标杆了!在演出比赛时,每当她用起她那口优美的海豚音的唱腔,一下就能把大家给迷住了,带给听众非常美的歌唱享受。报道称,中国商务部宣布拟对美国约30亿美元的产品加征关税,尽管这与特朗普政府针对600亿美元中国产品征税的做法差距不小,但分析人士评价积极。

如果周立波提出的动议被采纳,则其罪名将因证据失效而撤销,周立波或面临无罪。

  自此,黄奕和黄毅清二人的恩怨持续至今。

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  大管家如何管好钱袋子?副总理韩正之外,还有很多新任国务院部门一把手在此亮相。

  身边很多人自己是独生子女,会觉得孩子孤独,想生二胎。报道称,那么为什么中国突然如此突出?一句话:规模。

  副总理胡春华于23日至25日在甘肃调研脱贫攻坚工作。

  来源:齐鲁晚报经呼气测试,老人每次呼气测试值为123mg/100ml,来源:齐鲁晚报来源:齐鲁晚报来源:齐鲁晚报许多网友看了这条新闻惊呼:什么??原来醉酒骑自行车也算犯法?这下,大爷只能为自己的莽撞自罚一杯了醉酒骑自行车也算酒驾,不少人也许会觉得不可思议,不过早在今年1月的时候,就有人醉酒骑自行车闯红灯,被罚了100元。

  不过近日,这位实力派歌手却招来了大家的不满原因就是在于最近张靓颖发在微博上的视频导致,近日张靓颖发布视频,表示自己要和大家分享一下蹲式唱法,而点开视频的大家却被张靓颖吓到了,只见张靓颖在视频里一家火锅店里爬上了吃饭桌,在桌上蹲下来唱歌,样子有些特别而很多网友却不太喜欢她这样奇怪的样子,纷纷吐槽表示像发酒疯,还表示感觉这样无聊却被很多人当成有趣,,觉得这样做不合适,万一桌子翻了怎么办?纷纷表示忧虑。我想生,但现实让我还是停留在「想想」的阶段。

  

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新房

钱包有救了!房价升后物价涨,下一个涨的就是工资!

2018-09-19 07:57
来源:融360房贷

原标题:钱包有救了!房价升后物价涨,下一个涨的就是工资!

来源:米宅(MizhaiPlus),不代表融360说房观点。 1

这两天山东的香菜价格引起了大家的瞩目!


但这背后是个非常让人难过的事,山东寿光的洪灾。


我们看后续的新闻报导,不仅蔬菜被淹被毁损失严重,养殖业也受害严重。作为全国最大的蔬菜集散地,寿光的灾情也影响到了多地菜价,也直接导致了天价香菜。


面对灾情,我们是非常难过的。


但其实在山东洪灾之前,农业农村部数据显示,从7月初开始,全国蔬菜价格连续7周上涨。


△全国蔬菜价格连续7周上涨。(来源:农业农村部官网截图)

8月10日开始的一周,农业农村部对全国286家产销地批发市场19种蔬菜的价格监测显示,黄瓜、芹菜、大葱、大白菜和白萝卜价格环比涨幅较大,黄瓜涨幅最大,达到9.0%。


所以这次洪灾不过是导致蔬菜价格猛涨,但不是导致蔬菜上涨的真正原因。

2

真正的原因简单说就是通货膨胀。而通胀的压力就来自于货币放水。

自7月23日,央妈公告实施5020亿元的MLF放水,再加上6月份央妈的降准和MLF操作,已累计为市场上净投放人民币9055亿元。


2个月,9055亿元!这是有史以来短时间内最大一次净投。


随后,中央政治局会议一句“流动性合理充裕”和“扩大内需”,引发媒体讨论,中国货币政策转向利好楼市,房价将上涨。


然而,正当大家吵的不可开交的时候,8月1日,中央政治局发出,“坚决遏制房价上涨。”


不仅如此,深圳、沈阳等多个热点城市同步加码调控,立马给利多派几个大嘴巴,随后调控的频次、密度、力度前所未有的持续加大,限购、限贷、限售、限价、限离婚、限企业成为标配。


因此,从统计局数据上来看,短期半年内房价难以有涨势,上涨预期也从2019年上半年推延到下半年甚至更晚。

于是,许多人就有一个疑问,楼市打压,股市下沉不断,科技投资也日趋低迷,资金却还在走宽松趋势。


那钱到底将去哪儿了?


最近胡景晖将房租推上了风口浪尖。


胡爆料说,一线城市住房租赁企业为争夺房源,已经打起了“价格战”。他们“以高出市场 20% 到 40% 的价格在收购,导致售房成本直接上升了”。


随后,北京住建委等多个部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,8 月 20 日,10 家中介公司宣布将手中 12 万套房源投放市场,并承诺房租不涨价。


究竟是谁造成了房租上涨?稍微有点经济学常识的人都应该明白,除了政府之外,任何组织和个人都不可能垄断某一个城市的所有的房屋。


所以谁造成房租上涨呢?也许是专业的长租公寓还不够多,也许是涌入大城市的外地人太多,也许是因为限购造成了可租房源减少,也许是因为货币放水造成了名义价格上升。

但无论结果如何,在多种因素的共同作用下,房租上涨是都能感受到的事实。

所以,如果说,之前中国房地产是货币放水的蓄水池,那么物价和消费就是房地产之后的下一个蓄水池!


房租不就是消费的一种吗?租金不就是物价的一种吗?


按照传统经济学原理,货币多了,物价肯定上涨。


2009-2010年,四万亿出台,“豆你玩,蒜你狠,姜你军,糖高宗”轮番上阵,蒜头直接涨100倍。


根据央行公布的最近数据,7月M2货币供应量同比增长8.5%,比上个月提高了0.5%,增幅达到将近2年来的新高;7月CPI也重新回到2%上方。


所以无论是香菜价还是租金,货币放水,通胀压力之下,我们普通人的最大的感受莫过于钱越来越不经花了。


这个时候先拿到钱的人就收割后拿到钱的人,所以最好保护自己的方式仍然是负债,只不过在定向放水的大背景下,负债的方式和途径不同了而已。

3

我们在前面提到,货币放水,通胀压力之下,物价上涨,之后呢?


其实无论什么时候,货币放水之后,资产价格先涨,物价是下一环,工资是最后一环。


所以,接下来要恭喜各位小主了,收入要涨了。


在党的十八大报告中就明确提出:


确保到2020年实现全面建成小康社会宏伟目标,实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番。居民收入“翻一番”计划。


从1984年开始有货币政策开始,这些年我们的货币政策的词汇“稳”是最重要,从来没变过。


所以,这一次仍然会实现资产翻倍之后,物价翻倍;物价翻倍之后,到2020年咱们的收入翻倍!


4

终究还有一个问题,中国房地产的蓄水功能能否打破之前“紧三年,松三年”的轮回呢?

我们知道货币放水总要有蓄水池接住,不是房地产就是物价消费。

当然也有一种观点认为,货币宽松可以通过搞基建,对楼市限购限售限贷,当房价涨得慢过消费品的价格涨幅,比如物价上涨30%,那么房价上涨10%,几年后就抹平了房价。

可是我们生活中的其它工业品,都可以放开供应。只有房子是有限供应。因此,任何时候房子涨得比消费品快。

还有一种观点认为,10后是掀桌子的新一代,不买房!

是,他们或许真的不再热衷买房,可你忽略了,年轻人普遍没有任何存款,但他们却是消费升级的推动者。

今天你看到的所有不足和缺憾,将来都会变的更美好,而这更美好的背后就是消费升级,生活方式的升级,这是没办法改变的趋势。

就如我们这一代人不会回农村过苦日子一样,年轻的一代没有吃过苦,穿的吃的用的都是极好的。

所以原本因为环境差、装修差而便宜的房源,最终都会随着GDP的增长、消费的升级、工资的普涨、租户对品质美好生活的要求而变得更有质感,所以房租涨和房价涨是一样不可控的。

过不了二十年,年轻人一边打着鸡血消费,一边真的不会再买房了。

他们要么因为抓住了风口,积累更大规模的财富;要么大排面100块一碗,房价涨上天,这辈子也买不起房了。

所以,别再埋怨房价高,也别再埋怨房租涨了,想想看,我们这一代还有点幸运的。我们刚需买房还有百万政策红包,买完房子还能涨工资,下一代就没有这些了。


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根据西安市房管局发布的预售证信息,8月31日有6个楼盘集中获得预售证,共计3745套。这6个楼盘分别为:华宇凤凰城、保利·拉菲公馆、中国国际丝路中心、中国铁建·花语城、保利中央公园、金地南湖艺境。获得预售证后住宅项目即将进行意向登记,有意向的购房者可以多加关注。

1、从物业类型看:本次6个项目,住宅只占两个项目,保利中央公园、金地南湖艺境共568套;其余四个项目涉及的是商业、办公以及车库。

2、本次获证住宅均价12490元/㎡起

3、 车库数占总预售数的五成多

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